Huset solgt

Dejligt. Så blev vores nuværende hus solgt. Kontrakten er ikke underskrevet endnu, men de vil gerne købe pr. 1. april 2008. Så må vi håbe Danflex er færdige til den tid!

Mere nyt!

Vi havde lånt en nøgle i dag. Hermed lidt friske billeder.

Endelig nyt indlæg

Og det skal siges at det ikke er fordi der ikke er sket noget. Næ nej - der er faktisk sket ufatteligt meget. Vores byggesagkyndig er tilfreds med arbejdet som pågår så alt i alt er vi også tilfredse. Vi har i dag fredag hentet en nøgle så vi kan komme ind (ja der er skam dør og vinduer i nu) og kigge på herlighederne i weekenden og få taget nogle billeder. Imens kommer der lige lidt billedere for tidligere.

Rejsegilde

Torsdag d. 1 november holder vi rejsegilde. Spærrene er på plads og det begynder så småt at ligne et hus. Billeder vil meget snart komme op! Dejligt!

Haveanlæg

Vi er ved at få indhentet tilbud fra diverse anlægsfirma, da vi gerne vil have en pris på at få lagt vores fliser, samt få haven i niveau.

Jeg har brugt Gratisbyggetilbud.dk, som har skrevet at 3 firmaer vil henvende sig. 2 af 3 har henvendt sig. Den første virkede meget engageret, mens nummer 2 virkede som om det ikke havde interesse. Men vi afventer dog stadig at få selve tilbuddet.

Imens er jeg begyndt at kontakte andre firmaer.

Vi har valgt at få lagt Herregårdssten ca. 220 m2

Tilstand

Vi har "ansat" en byggesagkyndig som igennem hele forløbet hjælper os med at afklare spørgsmål, samt tilse byggepladsen. Her er lidt af de udeståender (og ting der er afklaret) som vi enten har spurgt ham om eller han har fundet via tilsyn på pladsen.

• Nederste skifte lecablokke er opmuret uden fyldte studsfuger. – Det skal sikres, at der lukkes tæt udfra, således at vand ikke går gennem fundamentet
• Muldafrømning 100%
• Jordstøbning af fundamenter 100%
• Opmuring af Lecablokke 100%
• Indv. kloak 100%
• Isolering 100%
• Gulvvarmeslanger 100%
• Øvrig rørføring under gulve 100%
• Armeringsnet 100%
• Udv. afgravning og bund for fundamenter 100%
• Der kan konstateres mere opgravet jord på grunden end der umiddelbart kan indbygges i terrænet.
• Støbning af gulve 100%
• Levering af letbetonelementer 100%
• Den udlagte bundbelægning i indkørsel kan ikke betragtes som bæredygtig, idet der er dybe hjulspor
• Den udlagte bundbelægning langs nordfacade er totalt undermineret og ikke bæredygtig, grundet manglende vibrering af underlaget omkring ledningsføringer. – Dette kan medføre problemer for efterfølgende entreprenører.
• Regnvandsopstik på det nord/østlige hjørne er fyldt med bundsikringsmaterialer og skal oprenses inden tilslutning af nedløbsrør
• Bundbelægning omkring regnvandskloak på det sydøstlige hjørne bærer præg af sætninger grundet manglende vibrering omkring kloakbrønd.
• Skelbrønde skal højdesættes, således at de passer til fremtidigt terræn, de ligger meget for højt.
• De udstøbte betongulve skal påregnes afslebet/spartlet inden udlægning af gulvbelægninger. – der kan konstateres en lunke midt på gulvet på ca. 5 mm.
• Indføring af fjernvarmeledninger gravearbejdet pågår
• Elementmontering ca. 75 %

Det er status (opsamlet) pr. 18 okt 2007.

Rejsning af gasbeton har haft et underligt forløb. De er kun på pladsen hist og pist og der mangler stadig 25%. Iflg. planlægningen for byggeforløbet skal udvendigt tømmerarbejde igangsættes medio uge 42 (som er nu) men det bliver da spændende at se om vi allerede nu får vores første forsinkelse! Mere følge...

Så sker der noget!

Endelig skete der noget på byggepladsen igen efter 1½ uge uden aktivitet. Vores byggesagkyndige har været ude at inspicere byggepladsen og fundet nogle småting, rapporten vil blive lagt op her.


Først kommer der lige 2 billeder fra 03.10.2007.

Materialevalg afsluttet

Så fik vi endelig afsluttet materialevalget. Det har været en hård kamp, men vi har nu underskrevet alle papir. Nu håber vi så bare at byggeriet forløber som planlagt og efter vores valg.

Og lige et nyt billede fra grunden. Dejligt at se det går fremad:

De første billeder

Og byggeriet er igang!

Så skete det endelig. Byggeriet er endelig igang på Månevænget 12, Faxe!

Uge 1 er netop overstået og fundamentet er godt i gang. De første billeder kommer online snart!

Danflex og materiale valg

Det har desværre været en blandet fornøjelse mht. materiale valget hos Danflex. Vi var til første byggemøde 2. maj og blev lovet et møde nr. 2 omkring 1. juni. Dette møde blev først afholdt medio august og vi har undervejs haft 3 (!) konsulenter til at hjælpe os. De 2 første forlod Danflex undervejs og det har gjort at være materiale valg har alt for lang tid undervejs.

Det skal dog siges at vi er nået i mål nu, men vi har haft et par misforståelser undervejs pga. de mange skift. En sort på gulv i et prøvehus blev oplyst forkert, mursten har generelt været svære at finde, da billeder på nettet kan snyde etc. Så et godt råd - check alle jeres valg 2 (gerne 3) gange før i skriver under.

Flisevalg

Det sværeste valg af dem alle har været flisevalg til badeværelset. Desværre har vi ledt længe efter flisen som bare sagde 'Tag mig!'. Nu er den endelig fundet. Evers havde fliserne som vi ledte efter.

Valget er faldet på Stone Cult Grey 60x60 og Must Metalli Reggine 15x60 som "twist" i brusenichen.

Her ses Stone Cult Grey i 15x60

Hjørnebadekar, boblebad eller spabad?

Og hvad er forskellen? Hvilken model skal man tage? Kan spa ikke tåle sæbe? Er hjørnebadekar i virkeligheden alt hvad man har brug for?

Det er en jungle at finde rundt i. Især for personer som intet kendskab har til det. Eneste mulighed er at søge på internettet og selv det kan være svært. Man finder udtryk som Powerjets, Bigjets, Lysterapi med x lamper, Pneumatisk, Vandvarmer og m.m.

Vi valgte Westerbergs Bali jubilæumspakke. Dels fordi det var en pakke og dels fordi den opfyldte lidt af alle de ovennævnte kriterier. Yderligere havde vi fået at vide at Westerbergs var kendt for kvalitet. Lidt tynde kriterier, men noget skulle jo vælges ;). Vi har også valgt at få muret karret op.

Krafttig pumpe 1.100 W
Vandvarmer 1.500 W
Rygmassage (6 jetdyser)
Fodmassage (4 jetdyser)
Powerjets (4 regulerbare og indstillelige)
Bigjets (4 indstillelige)
Lysterapi fra 3 lamper
Pneumatisk system (styres med lufttryk)
Gilda blandingsbatteri i krom


Mål: 140 x 140
Volume: 330 liter

Flere tilvalg

Vi har i dag truffet nogle beslutninger i dag.

Vi har valgt "Grohe Rainshower" på begge badeværelser, Børma Contrast Håndvaskbatteri til alle 3 håndvaske på badeværelserne, samt Unidrain riste i begge brusekabiner (type Inca) under bruserne.

Mursten

Det har været noget af en kamp. Vi var enige med det samme, da vi sad i Danflex's "demorum". Vi fik skrevet under samt bestilt og for en sikkerhedsskyld gik jeg ind på internettet bare for at dobbeltchecke. Her viser det sig at de sten vi har valgt er gule, hvorimod dem vi (mente) havde valgt nede hos Danflex var grå/brune.

Jeg ringer derned og ganske rigtigt, er deres prøvehus opført i samme sten som vi har valgt - altså gullige med gråtoner. ALARM!

De lykkedes os heldigvis at få ændret stenene til 2.4.32 "Camel" på trods af at vi faktisk havde skrevet under på, at vi gerne ville have dem vi havde valgt nede hos Danflex.


Hele udvalget kan ses her. Vi havde i starten valgt 2.4.27 "Heimdal"
http://egernsundtegl.net.dynamicweb.dk/default.aspx?ID=76

Vindues krise!

Vi har haft en reel "vindues krise". Først Rationel, så Velfac, så Rationel igen for tilsidst at ende op med Velfac. Uden sprosser eller med krydssprosser. 3x2 sprosser er nu også meget pæne!

Jeg har uploadet et billede som viser vores valg. Vi er stadig i tvivl om vi har fået valgt de rigtige, men jeg tror nok vi er glade for valget trods alt.

Inventar

Danflex benyttede HTH og Invita køkken da vi skrev under på kontrakten. Danflex droppede imellemtiden HTH inden vi nåede til valg af inventar, så Invita var tvungen - i den forstand at vi ikke selv ønskede at kaste os ud i tømrer-entreprisen på huset.

Vi fik vores ønsker opfyldt, men har også måtte betale for dem.

• Landkøkken "look-alike"
• Hvide elementer - mørk bordplade
• Amerikaner køleskab (som blev ændret til et fryseskab og et køleskab, da amerikaner køleskabe sjovt nok er 15-20 cm beddere end køkkenelemeneter. Dohh!)
• 6 cm massiv (3+3) bordplade i køkken, brygges og på begge badeværelser.

Jeg har en bekendt som arbejder i Kvik-køkken som "for sjov skyld" lavede et ligende tilbud. Der kunne spares +50.000 kr. for et 100% look-alike køkken. Så tænk over den, hvis du selv har mulighed for at vælge køkken.

Tilvalg

Tilvalg handler om penge. Du kan få luxsus overalt, og det du har valgt kan du gøre endnu dyrere uden tvivl. Her er en liste over hvad vi har valgt at "fylde" i huset som ikke er standard:

• Saksespær i køkken/alrum samt stue.
• 2 overlysvinduer over køkken.
• Genveks Nilan Comfort 300
• Muret søjle i garage i stedet for træstolpe.
• Spabad (Westerbergs Bali Luxsus pakke) i stedet for hjørnebadekar.
• Velfac 200 vinduer med krydssprosse sidehængt.
• Karnap i køkken.
• Franskdør fra køkken/alrum til den "lille gang" før børneværelserne.
• Dobbeltdør i soveværelser ud til haven.
• Trægulv i køkken/alrum i stedet for klinker.
• Internetstik i alle rum.
• Ekstra antennestik i alle rum samt køkken/alrum og det store badeværelse.
• Antenneforstærker.
• 24 spots. 20 inde og 4 ude i garagen.

Ting vi har på ønskelisten som endnu ikke er accepteret/godkendt/indhentet tilbud:

• Centralstøvsuger
• Motor til emhætte på loftet.

Vores første indtryk

Vores første indtryk af Danflex var faktisk EDC-mænglerne i Næstved. De sælger huse for Danflex. Vi oplevede en del frustration, da vi ønskede et "så-tæt-på-det-endelige" budget som overhovedet muligt allerede hos EDC-mænglerne, for at undgå overraskelser senere i forløbet.

Men det var desværre praktisk talt umuligt, da EDC-mænglerne virker som sluse for Danflex. EDC-mænglerne var dog venlige og gav sig god tid til os på trods af flere ændringsønsker undervejs.

Danflexhuse VinkelLinien 168

Vi valgte at få bygget et Danflex VinkelLinie 168 hus. Dels fordi vi havde fundet en del positiv omtale af Danflex på nettet, dels fordi deres plantegninger lignede meget det vi havde i tankerne og tilsidste fordi vi synes de prøvehuse vi havde set fra Danflexhuse svarede til vores forventninger.

Se mere om VinkelLinien 168 her

Månevænget 12

Velkommen til månevænget 12. Her vil i kunne følge med i processen omkring opførelsen af vores nye hus, som skal bygges af Danflexgruppen. Grunden i Faxe på Månevænget 12 skrev vi under på 8. marts 2007 og "officielt" vores per 8. maj 2007.